04 · Kullanım ve izin
Kısa dönem kiralama hedefi olan alıcı neyi doğrulamalı?
İzin belgesi, mülkiyet, yönetim planı ve bina koşullarını satın alma kararından önce değerlendirin.
Son kaynak kontrolü
17 Ağustos 2026
Kısa cevap
Türkiye'de tek seferde yüz gün veya daha kısa süreli turizm amaçlı konut kiralaması izin belgesine tabidir. Başvuru ve uygunluk, mülkün türüne ve mülkiyet-yönetim yapısına göre değişebileceği için satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.
01
İzin verilebilirliği satın alma öncesinde araştırın
Bir ilanın 'yatırıma uygun' veya 'kiralama potansiyelli' olması izin belgesi alınabileceğini kanıtlamaz. Güncel tapu, yapı kullanımı, yönetim planı ve gerekli malik kararları birlikte değerlendirilmelidir.
02
Başvuru yolunu resmî kaynaktan izleyin
Kültür ve Turizm Bakanlığı, başvuruların e-Devlet üzerinden yapıldığını ve başvuru türüne göre belge listelerinin değiştiğini açıklar. Güncel kılavuz işlem tarihine yakın yeniden kontrol edilmelidir.
03
İşletme modelini ayrı bütçeleyin
İzin uygunluğunun yanı sıra misafir bildirimi, temizlik, anahtar yönetimi, vergisel yükümlülükler, platform komisyonları ve bina kuralları operasyon planının parçasıdır.
Sık sorulanlar
Kısa ve kaynaklı cevaplar
Hangi kiralamalar izin belgesine tabidir?
Kültür ve Turizm Bakanlığına göre konutların tek seferde yüz gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanması izin belgesine tabidir.
Satın alınan her daire için izin alınabilir mi?
Hayır, otomatik bir uygunluk yoktur. Konutun niteliği, mülkiyet yapısı, yönetim planı ve gerekli onaylar değerlendirilir.
Başvuru nereden yapılır?
Bakanlık, başvuruların güncel kılavuz doğrultusunda yalnızca e-Devlet üzerinden yapıldığını belirtir.
Bütün resmi görün